Фундамент или «инженерка»: с чего начинать вашу стройку
Каждый хозяин мечтает, чтобы в его доме были не только крепкие стены и красивый фасад, но и элементарные удобства, без которых не мыслим комфорт. На этапе строительства нередко встаёт вопрос, с чего начинать: заложить фундамент или построить «инженерку»?
Ответ на этот вопрос зависит от многих обстоятельств: особенностей вашего участка, его отдаленности от коммуникаций, проекта объекта, сезона, сроков, типа фундамента, личных предпочтений и финансовых возможностей.
С умом
Многие начинают стройку именно с фундамента. Затем тянут инженерные сети к намеченным на схеме точкам: для водоснабжения, канализации, электроэнергии. На этом этапе главное – оставить закладные под «инженерку». При игнорировании этого условия большие затруднения возникают при проведении канализации.
Можно начать строить коммуникации на пустом участке. Тогда сам процесс возведения здания будет комфортнее. На участке появится вода и свет. Всё будет проще: замесить тот же раствор для цемента, включить стройприборы, хотя бы помыть руки. Технике будет, где развернуться, чтобы провести земляные работы. Не придётся дырявить фундамент и пол, если не угадали с планировкой коммуникаций. Но, конечно, чтобы подойти к процессу с умом и грамотно построить «инженерку», надо чётко понимать местоположение и габариты будущего дома.
До фундамента
Из опыта многократных подключений на самых разных этапах строительства мы советуем начинать не с фундамента и наружных сетей, а с инженерных изысканий местности и проектирования.
Дело в том, что игнорирование инженерно-геодезических изысканий зачастую выходит боком. Ведь речь о долгосрочном проекте, который послужит Вам огромный срок, а может ещё порадует Ваших детей и внуков.
Многие недооценивают, на сколько важно знать опасные зоны на своем участке, уровень грунтовых вод, которые могут затапливать Ваш подвал, размыть фундамент. Крайне важно рассчитать, какой вес выдержит почва участка. Вот почему топосъемка и инженерно-геологические изыскания – это обязательный этап строительства.
На основе отчета специалистов определяется лучшее место расположения дома, выбирается проект и планируется система инженерных коммуникаций.
По результатам геодезической справки можно определиться с планом разбивки участка и спроектировать сам дом. В зависимости от проекта Вы поэтапно заложите подходящий фундамент, расположите коммуникации.
«На потом»
Проектирование коммуникаций должно быть на стадии разработки основного проекта объекта. Многие застройщики, пытаясь экономить, заказывают только архитектурный проект. Они оставляют «на потом» проектирование всех коммуникационных систем.
Приступать к проектированию коммуникаций в процессе строительства объекта тоже не лучший вариант. И очень рискованно – после завершения всех работ. Когда на этом этапе начинают задумываться о канализации и водоотведении, это грозит расходами, которые перекроют все выгоды от изначальной экономии.
Всё решим со СПОКУ
Итак, дабы избежать серьёзных проблем мы готовы предложить к вашим услугам инженерные изыскания и проектирование наружных сетей. По многочисленным просьбам наших клиентов, пострадавших от несвоевременных действий застройщиков или реализации самостроя мы ввели в наш каталог новую услугу «СПОКУ».
Планируя подключение сетей, эксперты рекомендуют ещё до посещения ресурсоснабжающих организаций получить квалифицированную консультацию инженера-проектировщика. На её основе мы составим схему планирования коммуникаций участка. И, конечно, поможем найти оптимальное решение по инженерной части, которое обеспечит не только Ваш комфорт, но и позволит сократить расходы. Вам не придётся впоследствии ломать стены и сверлить фундамент, разрушать навесы и делать дорогую перепланировку.
К примеру, планируя расположение в доме санузла и кухни, нужно ориентироваться на местоположение колодца: правее или левее планируемого дома. И располагать эти помещения по той же стороне. А если сети газификации прокладываются по левой меже, то и котельную следует устроить ближе к этому углу, чтобы не портить фасад здания.
Обо всех тонкостях предстоящих работ до возведения фундамента и после, на готовых и строящихся объектах Вас проконсультируют наши специалисты. Звоните: +7 (863) 309-08-31!
