Когда у вас уже есть оформленный участок, начинается процесс получения разрешительной документации для начала строительства. В первую очередь необходимо подать уведомление о начале строительства в районную архитектуру, а также получить ответ на уведомление. В случае, если при планировании месторасположения дома, проясняется, что строительные нормы и требования будут нарушены, например, уменьшен отступ от дома до границ участка, то сначала необходимо получить разрешение в администрации города, а затем подать полный пакет документов и уведомление в архитектуру.
Какой пакет документов необходимо заказать
для подачи уведомления о начале строительства?
для подачи уведомления о начале строительства?
Заказать и оформить градостроительный план
градостроительный план включает в себя следующие данные: планировку земельного участка, на котором будут вестись строительные работы или реконструкция существующего здания; данные о границах земли; информация об объектах, находящихся на территории участка; сведения о тех условиях, выданных для подключения инженерных и технических коммуникаций, систем; иные данные о параметрах земельного участка.
создать схему планировочной организации земельного участка
СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка) состоит из графической схемы и основных технических параметров. Объект (ИЖС) обозначается чертежом на изображении участка внутри его границ. Также на плане схематично указаны инженерные коммуникации, которые есть в плане постройке.
разработать индивидуальный проект дома
градостроительный план включает в себя следующие данные: планировку земельного участка, на котором будут вестись строительные работы или реконструкция существующего здания; данные о границах земли; информация об объектах, находящихся на территории участка; сведения о тех условиях, выданных для подключения инженерных и технических коммуникаций, систем; иные данные о параметрах земельного участка.
согласование проекта с аэропортами и всеми необходимыми инстанциями
После того, как получен положительный ответ на уведомление, разрешено приступать к возведению дома. В процессе строительства возникает множество спорных вопросов, и зачастую прорабы принимают самостоятельные решения по использованию тех или иных технологий, материала и т.д. Для того, чтобы ваш дом прослужил вам много лет и был безопасным, целесообразно заказать авторский надзор. Это облегчит процесс сдачи дома в эксплуатацию.
Что предлагает БК Инвент
ГПЗУ + СПОЗУ + проектно-техническая документация на ИЖС (стадия уточняется при взаимодействии)
- Получение и оформление градостроительного плана земельного участка
- Создание схемы планировочной организации земельного участка
- Создание проекта, 3d визуализация
Итого:
- Полный пакет документации, необходимый для подачи уведомления о строительстве (разрешение).
Уточнить стоимость
Индивидуальное проектирование дома
- Эскизное проектирование (с 3d визуализацией)
- Архитектурное проектирование (стадии П)
- Архитектурное проектирование (стадии Р)
Итого:
- Готовый и согласованный проект ИЖС, включающий ваши пожелания и отвечающий СП и СНиП, а также согласованный со всеми необходимыми инстанциями На основании проекта можно посчитать полную смету на строительство дома.
Уточнить стоимость
Авторский надзор
- Авторский надзор это мероприятия по контролю качества строительства и его соответствия проектным решениям. Авторский надзор производится от начала строительства до его завершения. Наличие авторского надзора значительно упрощает процесс ввода в эксплуатацию, а также обеспечивает безопасное пользование объектом в дальнейшем.
Уточнить стоимость
Ввод объекта в эксплуатацию
- Оказываем услугу при условии, что проект был выполнен компанией ООО “БК Инвент”, и обязательно проводился авторский надзор во время строительства.
Итог:
- Введенный объект в эксплуатацию, зарегистрировано право собственности.
Уточнить стоимость
Индивидуальное проектирование объектов
Эскизный проект (с 3d визуализацией)
это первый этап проектирования. В эскизном проектировании акцент ставится на стилистике и внешнем виде здания, его размерах, форме, планировочных решениях и зонированию. Эскизный проект - это комплект чертежей, который предоставляет полное понимание о том, какой должен получиться дом по завершении строительства
Состав проекта:
- общие данные
- генплан (1:200)
- планы фасадов
- план фундамента
- поэтажные планы
- чертеж с поперечным и/или продольным разрезом дома
- план кровли
- цветные визуализации дома (3d)
Отзывы
Алексей Михайлович
Ребята молодцы! Благодаря их скорости, мы получили быстро воду и продолжили ремонт в доме.
Мне посоветовал эту компанию коллега, дал телефон и адрес, мы решили сразу поехать. Познакомились с проектировщиком, инженером, нам предложили несколько вариантов развития событий. Мы посчитали, прикинули, что чем быстрее, тем выгоднее. Дом надо было ремонтировать, вода нужна в любом случае. Благодаря скорости, нам удалось ускорить ремонтные работы, вот-вот будем обратно переезжать. Ребята молодцы!
Ирина Николаевна
Я не могла поверить, что смогу уже через 5 дней быть с водой. Радости нет предела!
Мне посоветовал эту компанию коллега, дал телефон и адрес, мы решили сразу поехать. Познакомились с проектировщиком, инженером, нам предложили несколько вариантов развития событий. Мы посчитали, прикинули, что чем быстрее, тем выгоднее. Дом надо было ремонтировать, вода нужна в любом случае. Благодаря скорости, нам удалось ускорить ремонтные работы, вот-вот будем обратно переезжать. Ребята молодцы!
Александр Георгиевич
Уже живем, пользуемся удобствами, платим исправно.
Купил дом без воды, старый фонд. Нужно было заходить с семьей и жить. Начал думать, искать, кто сможет мне помочь, чтобы по уму все сделали. БК Инвент провел мне, все оформил. Уже живем, пользуемся удобствами, платим исправно. Никаких нареканий не возникло.
Ирина Лугачева
Проблем не возникло. Ответственные, креативные сотрудники, подкованные как в технической части, так и юридической.
Обращались в данную компанию за целым комплексом услуг: проектированием и строительство газа, электричества, воды и канализации. Решили все вопросы связанные с необходимыми разрешениями. Впоследствии обратились и за внутренней разводкой. Проблем не возникло. Ответственные, креативные сотрудники, подкованные как в технической части, так и юридической. Ничего не навязывали, но всё подробно обсуждалось. Разумеется, сделано всё в соответствии с нормативными документами, так что претензий к нам у различных служб во время строительства не было никаких. Так что все получилось просто замечательно.cкрыть... еще
Словаев Александр Николаевич
Воспользовался услугой ЭКСПРЕСС СТАНДАРТ ВК. Системно, лаконично и все это подкреплено понятными техническими документами и объяснениями. Очень странно что люди заказывают доставку еды и товаров не выходя из дома, но упорно продолжают стоять в болезненных очередях бюрократии. Может быть в суете будней не успеваешь задуматься)) о главном нашем ресурсе - времени! Вообщем - рекомендую.
Любовь Сергеевна
Нет ничего вечного. Вот и к нам забрела беда, а точнее проблема на которую мы подбирали подрядчика в течение нескольких лет. (Это должна быть лицензированная организация, с позитивным опытом в работе с бюджетом или иные капризные штуки). Вообщем рекомендации, квалификация, лояльность организации и ее терпение к нам капризным пала на ООО БК Инвент. В вкратце расскажу объем работ: из насосной в нашу многоэтажку проходили 2 старые трубы: основная и дублирующая. После того как одна вышла из строя быстренько перемахнули на дубляж и вроде все нормально, но когда состояние дубляжа заплакало тут то мы и кинулись! Ну а я человек старой закалки и абы как делать не умею и раз уж менять трубы, то нужен приличный анализ всей водо-канализационной системы. Как где-то говориться: Что даже золотые руки ничего не смогут сделать без специального инструмента, в том числе диагностического. Исследование выявило замену большей части нашей старой системы: пришлось заменить водомерный узел; распределительные трубопроводы с необходимой арматурой; перемычки стояки и прочее. Самое сложное как мне казалось это была санация подземных труб от насосной к зданию. Но к счастью все прошло гладко и без особых нюансов. Вообщем огромное спасибо компании БК Инвент что не оставила нас в сложной ситуации и как это часто бывает в нашем городе не прекращали подачу коммуникаций (все какими то обводами, да времянками). Особая благодарность Калашникову Евгению Ивановичу за то что начало работ скомандовал еще до авансового нашего платежа. Молодцы, рекомендую!cкрыть... еще
Евгений
Отличная организация. Мы долго искали подрядчиков, которые нам поменяют водопроводную трубу, сидели без воды около двух недель. Приехали ребята из БК Инвент и сделали за 2 дня. Не без того, что у них были определенные сложности, но они справились! И теперь мы пьем чистую водичку! Спасибо компании ООО БК Инвент!
Алина Евсеева
Я обращалась в компанию БК Инвент для того, чтобы подключить канализацию в дом. Уже сейчас пользуюсь ею, чему очень рада. Долго не могла найти общий язык с Водоканалом, а обратившись в организацию БК Инвент, все мои вопросы были решены за 3 месяца, и построили, и сдали. Теперь мне не приходится как большинству моих соседей пользоваться ямой. Рекомендую обращаться в эту организацию!!!
Иван Александрович
Вода была у нас давно, а с канализацией откладывали на потом, пока жена не увидела, что можно провести и не знать проблем!
Комфорт и удобство в доме - всегда хорошо. Воду мы подключали еще в 90х, все было по другому. А канализацию - сделали давно септик и пользовались. На тот момент у нас еще не было на улице сетей. Несколько лет назад построили. И мы думали-думали. И тут решили, что пора! БК Инвент нам помог во всех вопросах: и документы и стройка. Все аккуратно, все работает. Самое главное, что ходить никуда не нужно! Вот это прелесть для нас, мы работаем много.cкрыть... еще
Кудряшов Андрей
Знаю, что у друга была такая ситуация, когда он обращался к частным лицам с авито, которые обещали решить вопрос с газификацией в считанные дни. По факту же деньги взяли с людьми то ли судится то ли вообще потерял из виду. Все чего смог добитьсь это пакет каких то странных (якобы настоящих беспроблемных документов!). Газовая компания же не одобрила все эти документы (а про ТУ вообще сказала поддельные) и принимать не стала! Не знаю, чем дело в итоге кончилось, но он мне рассказывал, что ситуацию спасла компания БК Инвент, хоть и пришлось попотеть, чтобы все приняли в результате. Когда я столкнулся с вопросом газификации только что построенного дома, не хотел совершенно столкнуться с такими же проблемами. Поэтому я сразу искал компанию, которая бы предоставляла полный пакет документов, работ и прочую песню. Ну и отзывы конечно читал, они были важны и очень разнообразны и друга вспомнил. По этому принципу выбрал БК Инвент. Ну и закрутилось все и понеслось. С газовой темой как я понял нынче вообще ситуация не простая так же как и с другими коммуникациями, но специалисты БК Инвент подобрав “под меня рабочую команду” в 4 месяца дали свет, газ, канализацию и водоснабжение. Заминки, конечно были, но в конечном итоге увидев всю сложность и объем работы я считаю работа сделана на 5. Полный документооборот, лицевые счета, пломбы, строительство, вопросы с администрацией другими весьма заинтересованными организациями был решен! Для меня это самое главное. Спасибо - уважили!cкрыть... еще
Дружинина Елена
Большое спасибо работникам компании БК Инвент за отлично выполненную работу. Скорость выполнения заказа очень порадовала. Оставила заявку на сайте - где то минут 15-20 и со мной связался специалист. Обрисовала сложившуюся ситуацию (перестала работать канализация в частном доме и все это сопровождалось канализационным запахом как на улице так и в санузле). Через 2 часа у нас по адресу уже появился специалист с так называемым электронным картой (что то вроде планшета на экране которого карта местности с подземными коммуникациями). Прояснили что куда, откуда и зачем. С помощью специальной камеры шнура и какого то экрана установили перелом трубы (труба старая чугунная) в метрах 9 от дома. Рекомендации были следующие: замена бестраншейным способом старой трубы на новую пластиковую, ну или вскрытие и ремонт старой, что как мне и самой показалось глупой затеей так как трубе действительно даже не понятно сколько лет и когда она вновь преподнесет крайне неприятный сюрприз. Вообщем сняли все замеры исследовали все колодцы и пригласили в офис. Приехала в офис (кстати весьма креативный, необычайно уютный), согласовали сметную стоимость работ и этим же вечером работяги уже ковырялись с каким то оборудованием в люках. В 23 часа с копейками работы были осуществлены, канализацией можно было пользоваться. Утром был контрольный осмотр и мелкие доделки (там оштукатурить колодец, да вывезти мусор). Такую скорость качество сервис я совсем не ожидала. Немного опешила от взрывной но качественной реактивности спецов БК Инвент. Подрезюмирую (ну уж много оставили хороших эмоций): быстро и все на высоком уровне, видна высокая специализация сотрудников, современное оборудование. Буду рекомендовать друзьям и знакомым. Кстати оплачивала картой, как в магазине (без счетов и беганья по банкам). Как оказалось у БК Инвент достаточно большое поле оказания услуг. Заключила договор на техобслуживание инженерных сетей ВК, электричество, газификация и кондиционирование. Летом все равно чистить кондиционер, да и вообще я после этого случая считаю, что все должно быть схвачено, чтобы жить да не тужить)). Огромное спасибо всем специалистам БК Инвент и в частность Мельничук А.Л. - не мучал бумагами все рассказал показал и отпустил)); Савченко А.Л., Снисаренко Д.Е. за мгновенную реакцию и снятие этой головной боли. Организация работ на высоте! Благодарю!cкрыть... еще
Тополов Виталий Юрьевич
Приехали ребята из БК Инвент и сделали за 2 дня
Большое спасибо Евгению Ивановичу Калашникову и его бригаде за внимательное отношение к делу, за четкое выполнение всех запланированных работ по замене водопроводной трубы и за учет гибкого графика работы владельца частного дома, куда подходит вода. Все текущие проблемы удалось решить за две недели, и это с учетом непогоды в ноябре-декабре с.г., и с учетом времени получения
Серафим Геннадьевич Тихонов
Меняли газовое оборудование со всеми вытекающими - схемы проекты, смр, акты! Не обманули пенсионера ни на рубль! Совестливые молодые люди - похвально. Нынче это большая редкость...
Николай
Добрый день. Хотелось бы оставить отзыв об этой компании. Нам случайно посоветовали ее знакомые, и мы заказали документы для Водоканала. Документы сделали достаточно быстро, после чего мы решили доверить работу, связанную с проектированием, строительством. Делали все вместе около 4 месяцев, но уже у нас лежит водопровод, мы пользуемся, вот получили первую квитанцию.
Александр
Проводили коммуникации к новому доме. В Ленинском районе. Сначало сделали воду ещё во время стройки. Потом когда уже дом был готов провели газ. Работой довольны. Документы уже всё в порядке. Уже заезжает в дом. Сейчас предлагают решение с канашкой. Мы выбираем над очисным сооружение.
Виктор
Обратился в компанию БК Инвент, когда мы купили дом в СНТ. Мы делали документы для ипотеки, других не было, нам помогли сделать все документы, чтобы можно было газ вводить, помогли с оформлением и построили. У нас маленький ребенок, важно было чтобы к приходу холодов было в доме тепло. Так и произошло. Очень благодарны.
Роман Васильевич
Строил дом, началось все с электрики. Сначала пошел делать все сам, вроде ничего сложного, но днем работа, вечером еду контролировать работу на стройку. Когда еще заниматься всеми этими документами. Знакомый посоветовал компанию “БК Инвент”, я и обратился. Сделали документы, оформили все, и провели мне со столба. Все нормально. Знакомый не обманул, что можно доверять.
Кристина
Муж попросил узнать, как проводить электричество. На сайте увидела, что можно бесплатно проконсультироваться, позвонила. Думала, сейчас все узнаю, и буду заниматься. Мне все доступно объяснили. Мы посоветовались с мужем и решили не рисковать, а довериться уже знающей все это дело компании. И ни разу не пожалели! Сами занимались своими делами, нам пришлось дать доверенность. Но зато мы ни на что не отвлекались. Только в те дни, когда нужно было доступ во двор и в дом обеспечить. Ну тут я и сама справлялась, не нужно было ничего никому объяснять, приезжали представители и сами с инспекторами общались. Мне показалось это очень удобным!cкрыть... еще
Евгений Косолапов
Имел дело с этой компанией впервые в 2016 году, проводил воду. Потом появилась возможность, обратился к ним же, чтобы сделали мне канализацию. Первый раз работы проводились долго, но все довели до ума. А второй раз как обратился все сделали хорошо, быстро. Видно, что стали еще более профессиональными. в общем, рекомендую!
Людмила Валерьевна
А у нас в доме - канализация!
Ура! И у нас на улице праздник! Вернее в нашем доме! Наконец-то у нас появилась канализация, не нужно каждый месяц кого-то вызывать, откачивать, очищать, этот неприятный запах, и много много всяких “плюшек”. Теперь все как у людей! И все, благодаря команде ООО “БК Инвент”! Очень сильно. Договорились, приехали на этой же недели, все построили, все благоустроили, с Водоканалом все порешали. Сервис на высшем уровне!
Светлана
Спасибо большое команде ООО БК Инвент за квалифицированную помощь в оформлении документов с АО Водоканал. Мы сами 3 года пытались заключить договор с АО Водоканал, но каждый раз возникали какие-либо трудности. С командой БК Инвент у нас получилось довести дело до победного конца. Выражаем благодарность всем сотрудникам компании, с которыми мы общались: Марина, Олеся, Дима, Александр и Саша. Также выражаем особую признательность Олесе, благодаря которой состоялась сделка по продаже части недвижимости. БК Инвент – вы лучшие!
Роман Константинович
Мне понравилось, что после того, как все построили, приехали, проконтролировали, что все эксплуатируется нормально. И сказали, что 2 года гарантия, все в договоре тоже. Думаю, что за 2 года с канашкой ничего не произойдет точно, но все равно это серьезно. БК Инвент - по инженерке точно вопросов нет. Обращайтесь!
Допуски СРО
Заполните контактную информацию
Оставьте контакты, чтобы мы могли связаться с вами
